«Tras 14 meses de litigio por una servidumbre de paso no registrada, recuperamos el pleno dominio de la finca para nuestro cliente sin recurrir a segunda instancia.» — Caso resuelto, Juzgado de Primera Instancia nº 2, Puertollano, febrero 2025
Este resultado no es una excepción. Es el estándar que mantenemos en cada expediente de derecho inmobiliario que aceptamos. Cada propiedad tiene una historia jurídica; nosotros la leemos, la corregimos y la blindamos.
Fundación: 2017
Expedientes cerrados: 623
Resoluciones favorables: 91,4 %
Tiempo medio de resolución: 5,8 meses
Sede: Puertollano, Castilla-La Mancha
Cada columna de la matriz representa una fase del ciclo de vida de un inmueble. Identificamos dónde intervenir antes de que el problema escale.
Compraventa, donaciones, permutas, herencias con bienes inmuebles. Redacción y revisión de contratos, due diligence registral, coordinación notarial y fiscal. Verificación de cargas, gravámenes y situación catastral antes de la firma.
Contratos de alquiler residencial, comercial e industrial. Resolución de impagos, desahucios, actualizaciones de renta, depósitos y fianzas. Asesoramiento en la Ley de Arrendamientos Urbanos y normativa autonómica aplicable.
Constitución y modificación de comunidades, impugnación de acuerdos, reclamación de cuotas impagadas, obras y elementos comunes. Mediación vecinal y representación en juntas conflictivas.
Licencias urbanísticas, calificación del suelo, expedientes de disciplina urbanística, demoliciones, legalización de construcciones. Recursos contra planes generales y normas subsidiarias.
Acciones reivindicatorias, deslinde, servidumbres, usucapión, doble inmatriculación. Procedimientos declarativos y ejecutivos ante juzgados de primera instancia y audiencias provinciales.
Inmatriculación, excesos de cabida, expedientes de dominio, concordancia registro-catastro, rectificación de errores. Coordinación con notarías y oficinas catastrales de Ciudad Real.
No delegue su protección en generalistas. Nuestro equipo trabaja exclusivamente en derecho inmobiliario: cada caso recibe la profundidad técnica que merece, desde la primera consulta hasta la inscripción registral definitiva.
Solicitar valoración gratuitaCada expediente sigue un itinerario documentado. Esta tabla refleja las fases, plazos orientativos y entregables que puede esperar de nuestro despacho.
| Fase | Descripción | Plazo orientativo | Entregable |
|---|---|---|---|
| 1. Diagnóstico | Estudio registral, catastral y documental del inmueble. Identificación de riesgos y vías de actuación. | 3–5 días hábiles | Informe diagnóstico escrito |
| 2. Estrategia | Diseño del plan jurídico: vía extrajudicial, negociación o procedimiento judicial. Presupuesto cerrado. | 5–7 días hábiles | Hoja de ruta + presupuesto |
| 3. Ejecución | Redacción de escritos, interposición de demandas, negociación con partes contrarias, coordinación notarial. | Variable según vía | Actualizaciones quincenales |
| 4. Resolución | Obtención de sentencia, acuerdo transaccional o escritura pública. Liquidación de impuestos asociados. | Según jurisdicción | Documento resolutorio |
| 5. Inscripción | Presentación en Registro de la Propiedad. Verificación de asientos. Archivo del expediente completo. | 15–30 días | Nota simple actualizada |
«Compramos una vivienda con una carga oculta que el vendedor no declaró. Pinnacle Property Law consiguió la resolución del contrato y la devolución íntegra del precio en menos de cuatro meses.»
— M. Gutiérrez, Puertollano«Llevaban tres años reclamándome una servidumbre que no existía. El equipo demostró ante el juzgado que la pretensión carecía de base registral. Caso archivado.»
— R. Caballero, Almodóvar del Campo«La comunidad de propietarios aprobó una derrama ilegal. Impugnamos el acuerdo y obtuvimos sentencia favorable en primera instancia. Profesionalidad absoluta.»
— L. Fernández, PuertollanoAntes de iniciar cualquier actuación, el cliente conoce el coste total. Sin sorpresas, sin minutas adicionales no pactadas.
No aceptamos casos fuera de derecho inmobiliario. Esa restricción voluntaria es nuestra mayor fortaleza técnica.
Cada quince días el cliente recibe un informe de estado. Si hay novedades relevantes, contactamos de inmediato.
Toda la documentación del expediente queda digitalizada y accesible para el cliente durante cinco años tras el cierre.
Notarías, registros, peritos tasadores, arquitectos técnicos y administradores de fincas en toda Castilla-La Mancha.
La primera valoración del caso es gratuita. Evaluamos viabilidad y riesgo antes de que el cliente asuma ningún compromiso.
Cuéntenos brevemente su situación inmobiliaria. Un abogado especialista revisará su caso y le contactará en un plazo máximo de 48 horas laborables con una valoración inicial gratuita.
Si prefiere contacto directo:
Teléfono: +34 615 54 48 64
Email: [email protected]
Dirección: Parcela Concepción Benavides Sánchez 9, 13500 Puertollano, Castilla-La Mancha, España
Todos los campos marcados con * son obligatorios. Sus datos serán tratados conforme a nuestra política de privacidad.
La primera valoración de su caso es completamente gratuita y sin compromiso. Tras analizar la documentación inicial, le presentamos un presupuesto cerrado si decide continuar con nosotros.
Nuestra sede está en Puertollano, pero actuamos en toda la provincia de Ciudad Real y en el conjunto de Castilla-La Mancha. Para asuntos registrales y catastrales, podemos operar en cualquier punto de España.
Idealmente, una nota simple actualizada del Registro de la Propiedad, la escritura del inmueble y cualquier documento relacionado con el problema (contratos, requerimientos, actas de comunidad). Si no dispone de alguno, podemos obtenerlo nosotros.
Depende del tipo de procedimiento y del juzgado. Un juicio ordinario en primera instancia puede durar entre 8 y 18 meses. Los procedimientos de jurisdicción voluntaria suelen resolverse en 3 a 6 meses. Le informamos del plazo estimado en la fase de estrategia.
Sí. Podemos emitir un dictamen independiente sobre su caso o asumir la dirección letrada si decide cambiar de representación. Respetamos siempre la deontología profesional y coordinamos el traspaso de expediente de forma ordenada.
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Última actualización: enero de 2026
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Última actualización: enero de 2026
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Domicilio: Parcela Concepción Benavides Sánchez 9, 13500 Puertollano, Castilla-La Mancha, España
Contacto: +34 615 54 48 64 · [email protected]
Los resultados de casos anteriores mencionados en esta página se refieren a asuntos específicos y no garantizan resultados similares en otros casos. Cada situación jurídica es única y depende de sus circunstancias particulares.
Los plazos indicados en la tabla de itinerario son orientativos y pueden variar en función de la complejidad del caso, la carga de trabajo del juzgado competente y la colaboración de las partes implicadas.
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